Коли син пішов проти батька

«Мій син хоче вигнати мене з нашої спільної хати. Ми судимося за цей будинок. Син проживає не зі мною, а з жінкою в іншому власному домі. Мені порадили подати заяву до суду про визнання його таким, що втратив право на проживання. Підкажіть, чи маю я можливість виписати його з будинку».

У вас є спір про право власності на будинок, тож як ви, так і ваш повнолітній син претендуєте на частку помешкання, тобто правове становище щодо права власності когось із вас не є на сьогодні визначеним, і тому виник судовий спір. Суд не матиме можливості задовольнити ваш позов про визнання сина таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, допоки ви не отримаєте рішення про те, що він не має права власності на будинок, з якого ви хочете його виписати. У будь-якому випадку або ви, або ваш син будете зобов’язані повідомити суд, що вирішуватиме позов про позбавлення права користування житловим приміщенням, про наявність невирішеного спору щодо права власності на будинок. При цьому в суду виникне підстава для вирішення питання про зупинення розгляду справи, допоки рішення у спорі про право власності не набуде чинності. З огляду на ці обставини подання позову до суду про позбавлення прав користування житлом наразі для вас є передчасним. Поки син володіє часткою власності будинку, він має повне право на користування цим помешканням. Якщо його дії при відвідуванні дому матимуть протиправний характер (будуть намагання, погрози виселити вас з помешкання, інші протиправні дії), рекомендую звертатися до правоохоронних органів для документування цих подій. Після вирішення судом питання про право власності на будинок, якщо ви матимете лише частку помешкання, слід буде звернутися до суду про поділ у натурі частки будинку, щоб убезпечити себе від протиправної поведінки співвласника на майбутнє. Якщо за результатами спору про власність ви будете одноосібним власником, то матимете повне право на позбавлення опонента права користування як власник, що має перешкоди в користуванні чи розпорядженні належним нерухомим майном. У будь-якому випадку вам слід звернутися за допомогою до компетентного юриста, оскільки за тих самих підстав позову, позовних вимог та між тими ж сторонами спору ви матиме можливість тільки один раз захистити своє право чи інтерес, і повторного шансу не буде.

Віталій БУРИШИН,

адвокат