«Подвійний заповіт», або заповіт подружжя

«Ми з чоловіком живемо разом уже 35 років. За цей час придбали дві квартири, однак не маємо рідних дітей. Усиновлений син повнолітнього віку прагне заволодіти нашим майном і лише чекає відкриття спадщини, щоб претендувати на її частку. Він неодноразово висловлював намір виселити того, хто з нас залишиться жити. Скажіть, чи можемо ми якось уберегти себе від намірів сина юридично».

Так, можете. Відповідно до описаних вами обставин, режим нерухомого майна є спільною сумісною власністю подружжя, і закон дозволяє вам укласти в нотаріуса спільний заповіт подружжя. Згідно з цим документом, частка у праві спільної сумісної власності після смерті одного з подружжя переходить до другого з подружжя, який його пережив. Причому в такому випадку нотаріус, який склав заповіт, накладає заборону відчуження майна, зазначеного в заповіті подружжя, що є заходом забезпечення виконання заповіту. Таким чином, ви убезпечуєте себе від можливості сина претендувати на ваше спільне сумісне майно. Але для накладення заборони відчуження майна нотаріус повинен мати відомості про характеристику цього майна, тому заборона відчуження спільного сумісного майна стосуватиметься тільки об’єктів, які будуть чітко прописані на момент укладення заповіту. На жаль, окремих процедур щодо складання та виконання такого заповіту законодавцем не прописано, а тому вони відбуваються на загальних підставах, що викликає інколи неузгодженості та суперечності. Зокрема не визначено, чи діятиме заборона відчуження на інше майно подружжя, яке воно набуде після укладення заповіту аж до смерті одного з подружжя та на яке, за загальним правилом, також поширюватиметься заповіт подружжя. Можливо, саме тому укладення таких заповітів майже не практикується. Однак зважаючи на необхідність вирішення вашої ситуації, цей спосіб захисту є цілком дієвим та можливим, адже ви хочете захисти від претензій саме належні вам квартири. За життя подружжя кожен з подружжя має право відмовитися від заповіту. У випадку такої відмови частка майна, що належала заповідачу, розподілятиметься в загальному порядку згідно із законом або заповітом, укладеним ним окремо (індивідуально). Після смерті когось із подружжя такої відмови зробити вже буде неможливо. Окрім того, ви та ваш чоловік не позбавлені можливості спільно вирішити питання переходу спадщини до вашого сина чи когось іншого після смерті того з подружжя, хто пережив іншого. У такому разі, записавши сина до кола спадкоємців, можливо, ви зможете заспокоїти його «апетит» та покращити стосунки між вами, однак у будь-якому випадку ефективність і доцільність цього визначати тільки вам. Для більш детальних консультацій вам слід звернутися до нотаріуса, який детально зможе вивчити обставини та, можливо, запропонує інші дієві способи захисту вашого майна.

Віталій БУРИШИН,

адвокат